Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 62m² por R$ 455.000 Pagador de Andrade, Jacareí-SP

Adquira um apartamento já alugado no Condomínio Floradas Arboville, em uma localização privilegiada e em plena ascensão. Este investimento oferece **renda passiva imediata** e um **potencial de valorização exponencial**.

📍 **Arboville: O Futuro do Investimento Imobiliário**
Situado em um bairro com **planejamento urbano inovador**, Arboville é um polo de crescimento, com novos projetos de infraestrutura, parques, centros comerciais e iniciativas de bem-estar. A proximidade com o Rio Paraíba e áreas verdes garante qualidade de vida e uma **demanda constante por locação**, impulsionando a **valorização imobiliária acima da média**.

🏡 **Apartamento Otimizado para Rentabilidade**
Com **finos acabamentos** e pronto para gerar renda, o imóvel possui:
* **2 Quartos Planejados:** Otimizados com armários embutidos, ideais para inquilinos que buscam praticidade.
* **Sacada Gourmet com Churrasqueira:** Um diferencial que aumenta a atratividade e o potencial de rentabilidade.
* **Lavanderia Integrada:** Funcionalidade que otimiza a rotina.
* **1 Banheiro Moderno:** Qualidade e bom estado de conservação.
* **Cozinha Planejada:** Equipada com armários, facilitando a vida do morador.
* **1 Vaga de Garagem Fixa:** Essencial para segurança e comodidade.

💰 **Retorno Comprovado desde o Primeiro Dia**
Com um **inquilino já estabelecido e contrato vigente**, você garante **renda estável e previsível** sem vacância. A alta demanda por moradias no Arboville assegura **alta liquidez** e **valorização constante** do capital. Construa seu patrimônio com **cash flow positivo** e um **ROI sólido** em um dos bairros mais promissores da cidade.

🌳 **Infraestrutura Completa do Condomínio Floradas Arboville**
O condomínio agrega valor inestimável com:
* **Segurança 24h:** Tranquilidade para você e seus inquilinos.
* **Áreas de Lazer:** Piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, playground e espaços verdes, que são grandes atrativos para locatários e contribuem para a valorização do imóvel.